遺産 分割 不動産 / しろくま法律事務所

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遺産 分割 不動産

  • 相続財産の分け方や評価方法

    遺産分割協議では、相続財産を相続割合に応じて分配することになります。そのため、金銭以外の財産についても、相続人が死亡した時点での金銭的価値に換算して考える必要が出てきます。・有価証券の評価額株式や社債の評価額は、市場相場をもとに決まります。具体的には、被相続人が死亡した日の終値を基準として評価されます。投資信託の...

  • 相続発生から申告までの流れ

    被相続人の不動産・銀行預金・有価証券・借金等を調査します。不動産の調査にあたっては、送付されていた固定資産税の課税明細書や、役場窓口で取得できる名寄帳をもとに調査するのがよいでしょう。・相続放棄と限定承認相続放棄とは、相続人がその地位を放棄するという意思表示です。相続放棄を行った人は最初から相続人ではなかったもの...

  • 遺産分割協議と協議書の作成

    遺産分割協議とは具体的にどのようにして相続財産を分配するかについては、相続人同士の話し合いを行って決定する必要があります。このような話し合いのことを遺産分割協議といいます。遺言がない場合でも、各相続人の相続割合は決まっています。そこで、その相続割合を前提として、どの財産を誰が相続するのかという点を協議にすること...

  • 企業、法人による債権・売掛金回収

    債権額が大きい場合には、分割での支払いを許可したり、担保を取ったりというように柔軟に対応することが大切です。 ■強制的な債権回収任意による債権回収が不可能な場合には、裁判に勝訴して強制執行を行うことが考えられます。裁判所に訴状を提出し、期日で主張立証を行い、勝訴判決を受ければ、債務名義を得ることができます。債務名...

  • 不動産トラブルを抱えている方はしろくま法律事務所へご相談ください

    不動産トラブルはしろくま法律事務所へご相談ください不動産トラブルを弁護士に依頼することには、①必要な対処法を知ることができる、②相手方との交渉の際に弁護士の知識・経験を活かすことができる、③訴訟になった場合でもそのまま依頼できる等、多くのメリットがあります。しろくま法律事務所では、不動産に関するさまざまなご相談...

  • 不動産トラブルとは

    不動産トラブルとは不動産トラブルとは土地や建物に関する法的紛争をいいます。よくある不動産トラブルとしては、売買や賃貸借等の契約関係に関わる紛争などがあります。例えば、購入した建物に傷がある、購入した土地の地盤に問題があるというような場合には、そのような建物の修理や、代金の減額を求めるという対処のほか、契約を解除...

  • 任意整理のメリットとデメリット

    任意整理は、将来利息をカットし、3年から5年の返済期間での分割払いに返済条件が見直されることが原則で、無理のない返済ができます。また、債務整理によって債権額の引き直し計算をする際に、支払い過ぎた利息が判明することもあり、過払い金として請求することで返済額の減額を行える場合もあります。手続きが簡単で精神的負担も軽減...

  • 離婚に関する問題を弁護士に相談するメリット

    財産分与とは、結婚期間中に夫婦が築いてきた共有財産について、離婚時にそれぞれのものへの分割することをさします。ここでいう共有財産には預貯金などだけではなく、現在住んでいる持ち家や、そのローンなどの借金も含まれるため、その分割方法でトラブルとなるケースがあります。・親権の問題子どもがいる夫婦が離婚する場合には、必ず...

  • 財産分与の対象

    財産分与とは、結婚期間中に夫婦が共同で築いてきた共有財産について、離婚に伴ってそれぞれに分割することをさします。結婚期間中は夫婦が同じ家計で生活していきます。財布や預金がまったく同じではない場合もあるかもしれませんが、夫婦が仕事や家事や育児などの役割を分担しながら行って暮らしていることに変わりません。こうして築い...

  • FXでできた借金は債務整理できるか

    全ての債務の支払義務が免除されることが大きなメリットで、不動産や車などお金に変えられそうな財産は処分することとなりますが、今後の収入は生活費に充てることができます。 FXでできた借金でも債務整理できるかは、自己破産の場合に特に問題となります。浪費やギャンブルが借金の原因である場合は、免責不許可事由として、自己破産...

Knowledgeしろくま法律事務所が提供する基礎知識

  • 会社側からみた労働問...

    【労働問題のリスク】労働問題が一度発生してしまうと、経営にさまざまな悪影響が発生します。未払い賃金や賠償金などの支払いを...

  • 浮気・不貞行為が理由...

    「妻が浮気していることが発覚した。耐えられないので離婚したいが、慰謝料はどれくらい請求できるのだろうか。」「夫が会社内の...

  • 企業、法人による債権...

    ■任意による債権回収と強制的な債権回収お金の貸主は借主に対して返還請求権を有し、物の売り主は飼い主に対して代金支払い請求...

  • 離婚に関する問題を弁...

    「離婚を検討しているが、財産分与で意見が折り合わない。わざわざ裁判を起こすのは費用や時間の面から避けたいが、どうすれば解...

  • 不当解雇・残業代未払...

    【不当解雇】日本の労働法では、労働契約期間途中の解雇は、合理的な理由があり社会通年上相当といえる場合でなければ認められな...

  • 不動産トラブルとは

    ■不動産トラブルとは不動産トラブルとは土地や建物に関する法的紛争をいいます。よくある不動産トラブルとしては、売買や賃貸借...

  • 過払い金請求をおこな...

    過払い金請求とは、法定利息を超えた本来支払わなくてよい利息を支払い過ぎた場合に、過払い金額を借入先に請求する債務整理の1...

  • 後遺障害と等級認定

    「交通事故で大怪我をして入院している。医師からは後遺症が残る可能性があるといわれているが、今後の生活がどうなってしまうの...

  • 親権と養育費について

    「妻とは離婚したいと考えているが、子どものことは愛しており、一緒に暮らし続けたいと思う。父親が親権者となるのは難しくだろ...

  • 離婚の種類と手続き

    「夫がDV(家庭内暴力)を繰り返すようになったので、離婚したい。どうすれば安全に離婚について話し合うことができるだろうか...

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ご挨拶

今日の世界は、莫大なモノとサービスで構成されています。高度な通信技術で世界中の人が繋がっています。日々研究や技術が進歩しています。中でもAIは大注目を浴びています。人の価値観はますます多様化しています。10年後の世界は私には想像できません。しかし先が見えなくても人は希望を持って各々得意なことを追求していきます。そこで必要になるのは正しい「決断」の連続です。正しい決断には「勇気」が要ります。人が勇気ある決断を重ねていけば、目の前の人、世界中の人の役に立てるはずです。しろくま法律事務所は「あなたの決断に勇気を与える」ことを理念に据え、一人でも多くの人が目の前の人、世界中の人の役に立てるようサポートします。

Lawyer弁護士紹介

(五十音順)
佐山寧秀先生の写真
弁護士
佐山 寧秀(さやま やすひで)
経歴
  • 東北大学法学部卒業、東北大学法科大学院 修了
  • 平成26年 弁護士登録
  • 同  年  鈴木俊生法律事務所入所
注力分野
離婚や相続などの親族トラブル、労務問題
庄司諭史先生の写真
弁護士
庄司 諭史(しょうじ さとし)
経歴
  • 京都大学法学部卒業、立命館大学法科大学院 修了
  • 平成27年 弁護士登録
  • 同  年 弁護士法人i東大阪法律事務所入所
注力分野

破産や再生などの倒産案件、事業承継案件

交通事故

浜田将裕先生の写真
弁護士
浜田 将裕(はまだ まさひろ)
経歴
  • 関西大学法学部卒業、京都大学法科大学院 修了
  • 平成26年 弁護士登録
  • 同  年 弁護士法人中央総合法律事務所入所
活動
  • 平成27年1月~現在 民事介入暴力及び弁護士業務妨害対策委員会委員(大阪弁護士会)
  • (一社)日本時計輸入協会CWC
書籍
  • 「企業のための役員職務・処遇関係ハンドブック」(第一法規)共著
  • 「TAX&LAW 事業譲渡・会社分割・株式譲渡・合併・更正再生清算」(第一法規)共著
  • 「TAX&LAW 事業再生の実務」(第一法規)共著
  • 「金融機関の法務対策5000講」(きんざい)共著
注力分野
不動産案件、債権回収案件、反社会的勢力やクレーマー対応案件
『郵便局だより 堺地区西部2020年』に掲載していただきました。

Office事務所概要

事務所内観・外観写真

名称 しろくま法律事務所
所属 大阪弁護士会
所在地 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-6-3 ヴェール中之島北402
電話番号 / FAX番号 06-6949-8229 / 06-6949-8239
定休日 土日祝、お盆・夏期休暇、年末年始
アクセス 「南森町」 駅より徒歩10分、「淀屋橋」駅より徒歩10分、「北浜」駅より徒歩8分

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