遺産 分割 不動産
- 相続財産の分け方や評価方法
遺産分割協議では、相続財産を相続割合に応じて分配することになります。そのため、金銭以外の財産についても、相続人が死亡した時点での金銭的価値に換算して考える必要が出てきます。・有価証券の評価額株式や社債の評価額は、市場相場をもとに決まります。具体的には、被相続人が死亡した日の終値を基準として評価されます。投資信託の...
- 相続発生から申告までの流れ
被相続人の不動産・銀行預金・有価証券・借金等を調査します。不動産の調査にあたっては、送付されていた固定資産税の課税明細書や、役場窓口で取得できる名寄帳をもとに調査するのがよいでしょう。・相続放棄と限定承認相続放棄とは、相続人がその地位を放棄するという意思表示です。相続放棄を行った人は最初から相続人ではなかったもの...
- 遺産分割協議と協議書の作成
■遺産分割協議とは具体的にどのようにして相続財産を分配するかについては、相続人同士の話し合いを行って決定する必要があります。このような話し合いのことを遺産分割協議といいます。遺言がない場合でも、各相続人の相続割合は決まっています。そこで、その相続割合を前提として、どの財産を誰が相続するのかという点を協議にすること...
- 企業、法人による債権・売掛金回収
債権額が大きい場合には、分割での支払いを許可したり、担保を取ったりというように柔軟に対応することが大切です。 ■強制的な債権回収任意による債権回収が不可能な場合には、裁判に勝訴して強制執行を行うことが考えられます。裁判所に訴状を提出し、期日で主張立証を行い、勝訴判決を受ければ、債務名義を得ることができます。債務名...
- 不動産トラブルを抱えている方はしろくま法律事務所へご相談ください
■不動産トラブルはしろくま法律事務所へご相談ください不動産トラブルを弁護士に依頼することには、①必要な対処法を知ることができる、②相手方との交渉の際に弁護士の知識・経験を活かすことができる、③訴訟になった場合でもそのまま依頼できる等、多くのメリットがあります。しろくま法律事務所では、不動産に関するさまざまなご相談...
- 不動産トラブルとは
■不動産トラブルとは不動産トラブルとは土地や建物に関する法的紛争をいいます。よくある不動産トラブルとしては、売買や賃貸借等の契約関係に関わる紛争などがあります。例えば、購入した建物に傷がある、購入した土地の地盤に問題があるというような場合には、そのような建物の修理や、代金の減額を求めるという対処のほか、契約を解除...
- 任意整理のメリットとデメリット
任意整理は、将来利息をカットし、３年から５年の返済期間での分割払いに返済条件が見直されることが原則で、無理のない返済ができます。また、債務整理によって債権額の引き直し計算をする際に、支払い過ぎた利息が判明することもあり、過払い金として請求することで返済額の減額を行える場合もあります。手続きが簡単で精神的負担も軽減...
- 離婚に関する問題を弁護士に相談するメリット
財産分与とは、結婚期間中に夫婦が築いてきた共有財産について、離婚時にそれぞれのものへの分割することをさします。ここでいう共有財産には預貯金などだけではなく、現在住んでいる持ち家や、そのローンなどの借金も含まれるため、その分割方法でトラブルとなるケースがあります。・親権の問題子どもがいる夫婦が離婚する場合には、必ず...
- 財産分与の対象
財産分与とは、結婚期間中に夫婦が共同で築いてきた共有財産について、離婚に伴ってそれぞれに分割することをさします。結婚期間中は夫婦が同じ家計で生活していきます。財布や預金がまったく同じではない場合もあるかもしれませんが、夫婦が仕事や家事や育児などの役割を分担しながら行って暮らしていることに変わりません。こうして築い...
- FXでできた借金は債務整理できるか
全ての債務の支払義務が免除されることが大きなメリットで、不動産や車などお金に変えられそうな財産は処分することとなりますが、今後の収入は生活費に充てることができます。 FXでできた借金でも債務整理できるかは、自己破産の場合に特に問題となります。浪費やギャンブルが借金の原因である場合は、免責不許可事由として、自己破産...
